- 公园南苑北区
- 8138 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 永兴大道
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 南通福达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
454米
步行至地铁
81个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是普贤路，约454米；距离小区最近的公交站是资生路永兴大道口，14路、23路、59路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.4
22个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是南通市港闸区实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
7.0
25.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是圆融嘉悦汇(崇川店)，约542米；最近的综合医院是南通市第二人民医院，约1453米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
公园南苑北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8902元/㎡
1.49%
03-02
8885元/㎡
0.19%
03-09
8815元/㎡
0.79%
03-16
8719元/㎡
1.09%
03-23
8734元/㎡
0.17%
03-30
8639元/㎡
1.09%
04-06
8509元/㎡
1.5%
04-13
8360元/㎡
1.75%
04-20
8268元/㎡
1.1%
04-27
8214元/㎡
0.65%
05-04
8165元/㎡
0.6%
05-11
8138元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11166元/㎡
34.42%
2024-07
10680元/㎡
37.27%
2024-08
10605元/㎡
37.71%
2024-09
10196元/㎡
40.12%
2024-10
9585元/㎡
43.7%
2024-11
9332元/㎡
45.19%
2024-12
9055元/㎡
35.0%
2025-01
8859元/㎡
24.5%
2025-02
8924元/㎡
23.75%
2025-03
8734元/㎡
25.55%
2025-04
8240元/㎡
29.81%
2025-05
8138元/㎡
29.45%
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